Fonds De Commerce à louer - Paris 17 (75017) - 78 m² - 2 834 €/mois

rue Léon Cogniet | 75017 | Paris 17 | Paris | France

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A louer Fonds de commerce

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Paris 17

Fonds De Commerce à louer - Paris 17 (75017) - 78 m² - 2 834 €/mois

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Photos

78 m²

SURFACE

436 €/m²/an
34 008 €/an | 2 834 €/mois
LOYER

A louer - Fonds de commerce

Entre l'avenue de Wagram et le boulevard de Courcelles, belle boutique à louer de 78m².

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Au RDC ( 60m²) :

Une belle pièce en open space éclairée par la vitrine d'environ 10m linéaire,

Une arrière boutique séparée par une verrière latérale (amovible) donnant sur cour.

Au sous-sol (36m2 pondérée à 50% soit 18m² retenue) :

En accès direct : une pièce saine avec placard sur mesure, un bureau cloisonné, un wc avec lave-mains.

Toutes activités autorisées sauf restauration même froide

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3/6/9 ans

Loyer: 2 8333 €/mois HT/HC

Disponibilité : Immédiate

Mise à jour : 03/12/2025

Disponibilité : 02/01/2026 Disponibilité immédiate

Référence Coppten : AA156224

Référence Professionnel : 3725721

Surface

Surface totale : 78 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 436 €/m²/an, soit 34 008 €/an, soit 2 834 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière : 2418 €
Charges mensuelles : 299 €
Charges locatives annuelles : 46 €
Charges locatives annuelles : 46 €

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
Accès direct sur rue

Localisation

rue Léon Cogniet | 75017 | Paris 17 | Paris | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Courcelles Wagram Monceau

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