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Adresse sur demande | 24120 | Terrasson-Lavilledieu | Dordogne | France

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330 m²

SURFACE
96 €/m²/an
31 680 €/an | 2 640 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Arthur Loyd vous propose ce local commercial d'une superficie de 330m² situé sur l'axe principal de Terrasson.
Possibilité de céder l'ensemble du retail..
Loyer annuel : 31 680€ hors taxes hors charges.
Charges : eau, électricité, l'entretien des espaces extérieurs, le foncier, les honoraires techniques.
Provision annuelle sur taxe foncière : 1 052€ hors taxes.
Dépôt de garantie : 5280 €.
Complément de loyer : 950 € / mois (inclus dans le loyer CC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/09/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA156341
Référence Professionnel : 24.0008

Construction

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 330 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 96 €/m²/an, soit 31 680 €/an, soit 2 640 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 24120 | Terrasson-Lavilledieu | Dordogne | France
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Qui sommes-nous ?

Arthur Loyd Brive-la-Gaillarde

CRÉATEUR DE POSSIBILITÉS : Nous transformons vos défis d'aujourd'hui en réussite de demain.

83 Av. Abbé Jean Alvitre - 19100 Brive-la-Gaillarde - France
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Arthur Loyd Brive-la-Gaillarde est l'agence locale du réseau national Arthur Loyd, spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise en Corrèze. Située au 83 avenue Abbé Jean Alvitre à Brive-la-Gaillarde, elle accompagne les professionnels dans leurs projets de location, d'achat et de vente de locaux sur Brive et ses environs. Elle intervient sur l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, fonds de commerce et terrains.

L'agence est composée de trois personnes : Aurore Geneste, responsable d'agence et consultante, Edouard Berger, consultant, et Pauline Guerinet, consultante. Cette équipe à taille humaine, ancrée dans le tissu économique local corrézien, met à profit sa connaissance fine du marché briviste pour proposer des solutions adaptées à chaque profil, qu'il s'agisse d'un indépendant, d'une collectivité ou d'une enseigne nationale cherchant à s'implanter dans le bassin.

Au-delà de la simple recherche de biens, Arthur Loyd Brive assure un accompagnement complet couvrant la définition des objectifs, la préconisation d'une stratégie d'implantation, la négociation et le suivi jusqu'à l'emménagement dans les nouveaux locaux. L'agence intervient également sur des missions de renégociation de baux existants et d'optimisation d'implantation pour les entreprises déjà établies dans la région. Elle s'appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, présent dans plus de 80 agences en France et dans les DOM-TOM, ce qui lui permet de combiner proximité locale et capacité de diffusion nationale pour chaque mandat confié.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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