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SURFACE
9 840 €/an | 820 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Arthur Loyd Brive vous propose à la location un local de 42 m², en parfait état, bénéficiant d'une grande vitrine et d'un accès PMR.
Situé à proximité immédiate de Sothys International et du Tribunal, ce bien offre une excellente visibilité dans un secteur dynamique et recherché.Le local se situe en cur de ville, dans un environnement mixte regroupant commerces, professions libérales et administrations.
L'emplacement est stratégique, avec un accès rapide aux parkings publics et aux principaux axes de circulation.D'une superficie totale d'environ 42 m², le local comprend une entrée de 27 m² avec placard intégré, un bureau de 15,6 m² doté d'un sanitaire privatif, ainsi qu'une rampe d'accès en aluminium conforme à la réglementation PMR.
L'ensemble est lumineux, propre et prêt à l'emploi.Le bien dispose d'une large vitrine assurant une excellente visibilité depuis la rue.
Il peut convenir aussi bien à une activité commerciale qu'à une profession libérale ou de service.
Les aménagements sont récents, et les prestations fonctionnelles : sanitaires, rangements, accès PMR, et espaces modulables selon les besoins.Accès direct depuis la voie principale, à proximité des parkings publics, de Sothys International et du Tribunal Judiciaire de Brive.
Le quartier bénéficie d'un bon flux piéton et d'une desserte facile par les transports urbains.Conditions financièresLoyer mensuel : 820 € HTTVA : 164 €Provision eau froide : 15 €Provision TOM : 7,80 €Provision parties communes : 3,45 €.
Contact: 0640931779.
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Conditions financières
Localisation
Qui sommes-nous ?
Arthur Loyd Brive-la-Gaillarde
CRÉATEUR DE POSSIBILITÉS : Nous transformons vos défis d'aujourd'hui en réussite de demain.83 Av. Abbé Jean Alvitre - 19100 Brive-la-Gaillarde - France
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L'agence est composée de trois personnes : Aurore Geneste, responsable d'agence et consultante, Edouard Berger, consultant, et Pauline Guerinet, consultante. Cette équipe à taille humaine, ancrée dans le tissu économique local corrézien, met à profit sa connaissance fine du marché briviste pour proposer des solutions adaptées à chaque profil, qu'il s'agisse d'un indépendant, d'une collectivité ou d'une enseigne nationale cherchant à s'implanter dans le bassin.
Au-delà de la simple recherche de biens, Arthur Loyd Brive assure un accompagnement complet couvrant la définition des objectifs, la préconisation d'une stratégie d'implantation, la négociation et le suivi jusqu'à l'emménagement dans les nouveaux locaux. L'agence intervient également sur des missions de renégociation de baux existants et d'optimisation d'implantation pour les entreprises déjà établies dans la région. Elle s'appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, présent dans plus de 80 agences en France et dans les DOM-TOM, ce qui lui permet de combiner proximité locale et capacité de diffusion nationale pour chaque mandat confié.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.