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Adresse sur demande | 19360 | La Chapelle-aux-Brocs | Corrèze | France

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250 m²

SURFACE
139 €/m²/an
34 800 €/an | 2 900 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Arthur Loyd vous propose à la location cette cellule commerciale neuve de 250 m² sur l'axe principal pénétrant de Malemort.
L'espace commercial en rdc de 170m² (avec WC PMR) est complété par la mezzanine de 80m².
Un espace supplémentaire de 130m² en sous-sol permettra le stockage de vos marchandises..
Son implantation en façade d'axe est stratégique entre le centre ville et la zone du Moulin à proximité de grandes enseignes..
2 cellules commerciales composent ce bâtiment au design moderne construit en bac acier gris foncé..
Un vaste parking sur l'arrière et côtés du bâtiment garantit un accès facilité aux clients et collaborateurs ainsi que son excellente visibilité..
Livraison: brut de béton, fluides en attente avec isolation sol et murs de 10mm..
La 2ème cellule de 45m² + sous-sol 80m² est également disponible à la location: 450€HT/HC mensuels..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 27/11/2025

Référence Coppten : AA156449
Référence Professionnel : 19.0310

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 250 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 139 €/m²/an, soit 34 800 €/an, soit 2 900 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 19360 | La Chapelle-aux-Brocs | Corrèze | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Arthur Loyd Brive-la-Gaillarde

CRÉATEUR DE POSSIBILITÉS : Nous transformons vos défis d'aujourd'hui en réussite de demain.

83 Av. Abbé Jean Alvitre - 19100 Brive-la-Gaillarde - France
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Arthur Loyd Brive-la-Gaillarde est l'agence locale du réseau national Arthur Loyd, spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise en Corrèze. Située au 83 avenue Abbé Jean Alvitre à Brive-la-Gaillarde, elle accompagne les professionnels dans leurs projets de location, d'achat et de vente de locaux sur Brive et ses environs. Elle intervient sur l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, fonds de commerce et terrains.

L'agence est composée de trois personnes : Aurore Geneste, responsable d'agence et consultante, Edouard Berger, consultant, et Pauline Guerinet, consultante. Cette équipe à taille humaine, ancrée dans le tissu économique local corrézien, met à profit sa connaissance fine du marché briviste pour proposer des solutions adaptées à chaque profil, qu'il s'agisse d'un indépendant, d'une collectivité ou d'une enseigne nationale cherchant à s'implanter dans le bassin.

Au-delà de la simple recherche de biens, Arthur Loyd Brive assure un accompagnement complet couvrant la définition des objectifs, la préconisation d'une stratégie d'implantation, la négociation et le suivi jusqu'à l'emménagement dans les nouveaux locaux. L'agence intervient également sur des missions de renégociation de baux existants et d'optimisation d'implantation pour les entreprises déjà établies dans la région. Elle s'appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, présent dans plus de 80 agences en France et dans les DOM-TOM, ce qui lui permet de combiner proximité locale et capacité de diffusion nationale pour chaque mandat confié.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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