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Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France

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283 m²

SURFACE
141 €/m²/an
40 000 €/an | 3 333 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Parc technologique de La Pardieu, Arthur Loyd vous propose à la location, au sein d'un bâtiment indépendant, des bureaux de plain-pied d'une surface d'environ 283m² .
les bureaux se composent d'un open space avec accueil, 4 bureaux spacieux (doubles), un espace de stockage d'environ 40m² avec une porte sectionnelle (3m x 3m).
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13 Places de stationnement privatives..
Loyer Annuel HT : 40 000€.
Honoraires à la charge du Preneur : 15% HT du loyer Annuel HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/03/2026

Disponibilité : Septembre 2025
Référence Coppten : AA156544
Référence Professionnel : 63.003289

Surface

Surface totale : 283 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 8.50 m m
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 141 €/m²/an, soit 40 000 €/an, soit 3 333 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Bail notarié à la charge du Preneur
Etat des lieux réalisé par huissier avec frais répartis par moitié entre Preneur et Bailleur

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Baie de Brassage
  • Climatisation réversible
  • Coin cuisine
  • Nombre de bureaux :4
  • Open Space
  • Parking extérieur :13
  • Porte sectionnelle électrique :3m x 3m
  • Sanitaires

Localisation

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France
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Quartier : CLERMONT FERRAND PERIPHERIE

Qui sommes-nous ?

Arthur Loyd Clermont-Ferrand

CRÉATEUR DE POSSIBILITÉS : Nous transformons vos défis d'aujourd'hui en réussite de demain.

2 Rue Becquerel - 63000 Clermont-Ferrand - France
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Arthur Loyd Clermont-Ferrand est l'agence locale du réseau national Arthur Loyd, spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise sur Clermont-Ferrand et son agglomération. Présente sur ce territoire depuis 1997, elle accompagne bailleurs, vendeurs et utilisateurs dans leurs projets de location, d'achat et de vente de locaux professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts et terrains. Elle couvre un large périmètre incluant Clermont-Ferrand, Cournon-d'Auvergne, Lempdes, Cébazat, Aubière, Romagnat, Pont-du-Château et leurs environs dans le Puy-de-Dôme.

L'équipe est composée de quatre personnes dont Cristelle Fenet, responsable d'agence et consultante spécialisée dans les locaux d'activités, Johan Barnerias, consultant dédié aux locaux commerciaux et aux bureaux, Brice Pestre, consultant junior sur les bureaux et l'activité, ainsi qu'une assistante commerciale. Cette organisation par spécialité permet à chaque client de bénéficier d'un interlocuteur dont l'expertise est directement alignée sur sa recherche, qu'il s'agisse d'un commerce en centre-ville, d'un entrepôt en zone d'activités ou de bureaux dans un parc tertiaire.

L'accompagnement proposé par l'agence couvre l'ensemble du cycle d'une opération immobilière professionnelle : définition des objectifs, préconisation d'une stratégie d'implantation, recherche active de biens, négociation et suivi jusqu'à l'emménagement. L'agence intervient également sur des missions de renégociation de baux existants et d'optimisation d'implantation pour les entreprises déjà en place. Sa connaissance fine du marché clermontois, construite sur plus de vingt-cinq ans de présence locale, constitue un avantage concret pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans le bassin économique auvergnant, tout en bénéficiant de la force du réseau Arthur Loyd, présent dans plus de 70 agences en France et dans les DOM-TOM.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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