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Adresse sur demande | 19360 | Malemort | Corrèze | France

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558 m²

SURFACE
107 €/m²/an
60 000 €/an | 5 000 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Arthur Loyd vous propose à la location ce bâtiment de bureaux de 558m2.
Il est situé dans la zone de la Riante Borie à Malemort, à proximité du bourg et desservit par les transports en commun.Le bâtiment est un immeuble sur 3 étages entièrement rafraichit il y a 2 ans (totalité des peintures).
La façade a également été complètement ravalé.Le bien dispose deux deux parkings : un parking 25 places entièrement clôturé, et un parking de 8 places.Il est équipé d'huisseries double vitrage PVC (2019), d'un ascenseur desservant tous les étages (posé en 2015), d'éclairage LED, accessible PMR.Le chauffage est au fuel avec chaudière Viessman de 2015 et cuve de 5000l.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/01/2026

Disponibilité : 31/12/2025
Référence Coppten : AA156589
Référence Professionnel : 19.0635

Surface

Surface totale : 558 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 107 €/m²/an, soit 60 000 €/an, soit 5 000 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 405 € soit 4 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 19360 | Malemort | Corrèze | France
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Qui sommes-nous ?

Arthur Loyd Brive-la-Gaillarde

CRÉATEUR DE POSSIBILITÉS : Nous transformons vos défis d'aujourd'hui en réussite de demain.

83 Av. Abbé Jean Alvitre - 19100 Brive-la-Gaillarde - France
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Arthur Loyd Brive-la-Gaillarde est l'agence locale du réseau national Arthur Loyd, spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise en Corrèze. Située au 83 avenue Abbé Jean Alvitre à Brive-la-Gaillarde, elle accompagne les professionnels dans leurs projets de location, d'achat et de vente de locaux sur Brive et ses environs. Elle intervient sur l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, fonds de commerce et terrains.

L'agence est composée de trois personnes : Aurore Geneste, responsable d'agence et consultante, Edouard Berger, consultant, et Pauline Guerinet, consultante. Cette équipe à taille humaine, ancrée dans le tissu économique local corrézien, met à profit sa connaissance fine du marché briviste pour proposer des solutions adaptées à chaque profil, qu'il s'agisse d'un indépendant, d'une collectivité ou d'une enseigne nationale cherchant à s'implanter dans le bassin.

Au-delà de la simple recherche de biens, Arthur Loyd Brive assure un accompagnement complet couvrant la définition des objectifs, la préconisation d'une stratégie d'implantation, la négociation et le suivi jusqu'à l'emménagement dans les nouveaux locaux. L'agence intervient également sur des missions de renégociation de baux existants et d'optimisation d'implantation pour les entreprises déjà établies dans la région. Elle s'appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, présent dans plus de 80 agences en France et dans les DOM-TOM, ce qui lui permet de combiner proximité locale et capacité de diffusion nationale pour chaque mandat confié.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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