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SURFACE
9 000 €/an | 750 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Arthur Loyd Brive propose à la location un local commercial de 79 m² idéalement situé en hyper centre-ville, bénéficiant d'un excellent flux piétonnier et d'une belle visibilité grâce à sa vitrine moderne.Emplacement premium au cur du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, sur une artère commerçante à fort passage, à proximité immédiate des enseignes nationales et des parkings publics.Le local développe une surface totale d'environ 79 m², offrant un espace de vente clair et facilement aménageable.
Des aménagements sont à prévoir selon les besoins du futur preneur, permettant une personnalisation complète du point de vente.Le bien dispose d'une vitrine récente et élégante, idéale pour valoriser vos produits ou services.
Les réseaux sont en place, les sanitaires et les arrivées techniques sont à adapter selon l'activité envisagée mais déjà présents.Accès direct depuis la rue principale avec excellente visibilité.
Stationnements publics à proximité immédiate et desserte facilitée par les transports urbains.Conditions financièresLoyer : 750 € HT / moisProvision eau froide : 15 €.
Provision TOM : 7,80 €.
Provision parties communes : 3,45€Taxe foncière en sus..
Contact: 0640931779.
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Localisation
Qui sommes-nous ?
Arthur Loyd Brive-la-Gaillarde
CRÉATEUR DE POSSIBILITÉS : Nous transformons vos défis d'aujourd'hui en réussite de demain.83 Av. Abbé Jean Alvitre - 19100 Brive-la-Gaillarde - France
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L'agence est composée de trois personnes : Aurore Geneste, responsable d'agence et consultante, Edouard Berger, consultant, et Pauline Guerinet, consultante. Cette équipe à taille humaine, ancrée dans le tissu économique local corrézien, met à profit sa connaissance fine du marché briviste pour proposer des solutions adaptées à chaque profil, qu'il s'agisse d'un indépendant, d'une collectivité ou d'une enseigne nationale cherchant à s'implanter dans le bassin.
Au-delà de la simple recherche de biens, Arthur Loyd Brive assure un accompagnement complet couvrant la définition des objectifs, la préconisation d'une stratégie d'implantation, la négociation et le suivi jusqu'à l'emménagement dans les nouveaux locaux. L'agence intervient également sur des missions de renégociation de baux existants et d'optimisation d'implantation pour les entreprises déjà établies dans la région. Elle s'appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, présent dans plus de 80 agences en France et dans les DOM-TOM, ce qui lui permet de combiner proximité locale et capacité de diffusion nationale pour chaque mandat confié.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.