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Adresse sur demande | 19000 | Tulle | Corrèze | France

700 m²

SURFACE
120 €/m²/an
84 000 €/an | 7 000 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Arthur Loyd vous présente cette cellule commerciale divisible de 700m2.Elle est situé sur la route de Brive sur la commune de Tulle et bénéficie d'un trafic routier de 20 000 voitures / jour.L'ensemble immobilier est composé de 1 200m2 de bureaux, d'une autre cellule de 200m2 occupée par une enseigne nationale en BtoB.
Le parking attenant pour la partie commerciale comprend 50 places de stationnement.Il est livré brut de béton, fluides en attente premier trimestre 2026.
Loyer mensuel HT : 10€/m2Impôt foncier : charge preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA156923
Référence Professionnel : 19.0245

Surface

Surface totale : 700 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 84 000 €/an, soit 7 000 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 19000 | Tulle | Corrèze | France
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Qui sommes-nous ?

Arthur Loyd Brive-la-Gaillarde

CRÉATEUR DE POSSIBILITÉS : Nous transformons vos défis d'aujourd'hui en réussite de demain.

83 Av. Abbé Jean Alvitre - 19100 Brive-la-Gaillarde - France
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Arthur Loyd Brive-la-Gaillarde est l'agence locale du réseau national Arthur Loyd, spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise en Corrèze. Située au 83 avenue Abbé Jean Alvitre à Brive-la-Gaillarde, elle accompagne les professionnels dans leurs projets de location, d'achat et de vente de locaux sur Brive et ses environs. Elle intervient sur l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, fonds de commerce et terrains.

L'agence est composée de trois personnes : Aurore Geneste, responsable d'agence et consultante, Edouard Berger, consultant, et Pauline Guerinet, consultante. Cette équipe à taille humaine, ancrée dans le tissu économique local corrézien, met à profit sa connaissance fine du marché briviste pour proposer des solutions adaptées à chaque profil, qu'il s'agisse d'un indépendant, d'une collectivité ou d'une enseigne nationale cherchant à s'implanter dans le bassin.

Au-delà de la simple recherche de biens, Arthur Loyd Brive assure un accompagnement complet couvrant la définition des objectifs, la préconisation d'une stratégie d'implantation, la négociation et le suivi jusqu'à l'emménagement dans les nouveaux locaux. L'agence intervient également sur des missions de renégociation de baux existants et d'optimisation d'implantation pour les entreprises déjà établies dans la région. Elle s'appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, présent dans plus de 80 agences en France et dans les DOM-TOM, ce qui lui permet de combiner proximité locale et capacité de diffusion nationale pour chaque mandat confié.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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