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Adresse sur demande | 44100 | Nantes | Loire-Atlantique | France

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158 m²
SURFACE
245 833 €
1 555 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

À Vendre – Cellule commerciale de 158 m² – Boulevard du Massacre, Nantes OuestLOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente une cellule commerciale en rez-de-chaussée, idéalement située Boulevard du Massacre à Nantes (44), à proximité immédiate du périphérique et des axes majeurs vers Saint-Herblain et Orvault.Surface : environ 158 m²Accessibilité : conforme PMRStationnement : une place de parking privative incluseLe local est livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente et vitrines déjà posées — vous laissant la liberté d'aménager l'espace selon vos besoins.Atouts et environnement :Emplacement stratégique à l'ouest de l'agglomération nantaiseBonne visibilité sur un axe passant (Boulevard du Massacre)Proximité immédiate des transports en commun, commerces, et zones d'activitésAccès rapide au périphérique et au centre-ville de Nantes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 27/11/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA157008
Référence Professionnel : 44.006176

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 158 m²
Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 600 € soit 10 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès Handicapés
  • Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 44100 | Nantes | Loire-Atlantique | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : NANTES OUEST
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Loire Océan Expansion

Nous partageons vos Ambitions

1 Avenue des Améthystes - 44300 Nantes - France
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Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise, implanté à Nantes et actif depuis plus de 20 ans sur l'ensemble des Pays de la Loire. Disposant de deux bureaux, l'un à Nantes au Parc de l'Aubinière et l'autre à Pornic, le cabinet étend son intervention bien au-delà de la métropole nantaise en couvrant les territoires de CAP Atlantique, le Pays de Retz, la côte de Jade, l'agglomération d'Angers, les Sables-d'Olonne et La Roche-sur-Yon, ainsi que les secteurs de La Baule et de Guérande.

Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.

Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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