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SURFACE
17 290 €/an | 1 440 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Bureaux fonctionnels d'environ 133 m² en rez-de-chaussée, implantés sur le secteur Nord-Est de l'agglomération nantaise.L'ensemble se compose de 4 bureaux cloisonnées, une salle de réunion, WC et pièce archive.
Prestations qualitatives : Dalle faux plafond (LED), bloc clim, réseau fibre, cadre environnant agréable.
Stationnement privatif comprenant trois places aériennes et une place en sous-sol.
Implantation proche du périphérique, assurant un accès rapide aux principaux axes de circulation.Conditions financières : loyer trimestriel 4 322 € HT/HC.
Autres informations et conditions complètes disponibles dans la fiche produit CRM.Un état des risques à jour sera remis avec le dossier.
Les précisions relatives aux risques (dont radon et sismicité) seront présentées en visite et dans le dossier, après vérification.Nous restons disponibles pour organiser une visite ou étudier ensemble la pertinence de ce bien pour votre activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
taxe foncière 28,38 HT du m² à la charge du locataire
Salle petit-déjeuner
Charges et taxes
Localisation
Qui sommes-nous ?
Loire Océan Expansion
Nous partageons vos Ambitions1 Avenue des Améthystes - 44300 Nantes - France
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Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.
Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.