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SURFACE
60 000 €/an | 5 000 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Local d'environ 486 m² dédié à une activité de restauration et d'événementiel, implanté au cur d'une zone artisanale très fréquentée et à forte densité d'entreprises, sur le secteur est de l'agglomération nantaise.
Aménagements existants permettant une exploitation rapide selon le projet du preneur.
Environnement majoritairement professionnel, adapté à la restauration d'affaires et aux événements d'entreprise.Le bien est mitoyen d'un local d'entreposage d'environ 163 m², également disponible à la location.
Les conditions locatives de ce lot complémentaire restent à définir en fonction des besoins et de la configuration retenue.
Accessibilité rapide depuis les axes structurants de Nantes Est et desserte en transports en commun Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Droit d'entrée 50000 pour rachat de matériel de restauration en place.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail
Charges et taxes
Localisation
Qui sommes-nous ?
Loire Océan Expansion
Nous partageons vos Ambitions1 Avenue des Améthystes - 44300 Nantes - France
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Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.
Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.