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Adresse sur demande | 44000 | Nantes | Loire-Atlantique | France

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84 m²
SURFACE
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A vendre - Locaux Commerciaux

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce local commercial de 80 m² dans une rue piétonne très dynamique !.
Situé dans une rue très fréquentée avec un flux piéton important, ce local offre un emplacement stratégique pour votre activité.
Il est parfaitement adapté pour une petite restauration avec terrasse, vous permettant ainsi de profiter d'un espace extérieur et d'une grande visibilité.
Ce bien est à céder avec un bail, offrant ainsi une excellente opportunité d'implantation dans un secteur très attractif..
Caractéristiques détaillées :Surface : 80 m² environ avec possibilité d'aménager une terrasse pour la restauration.Situation géographique : Rue piétonne très dynamique, bénéficiant d'un fort passage piétonNe manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local..
Contact :Laurence YBERTLoire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 29/01/2026

Disponibilité : immediate
Référence Coppten : AA157053
Référence Professionnel : AG1-971

Surface

Surface totale : 84 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 271 €/m²/an, soit 22 800 €/an, soit 1 900 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 44000 | Nantes | Loire-Atlantique | France
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Quartier : NANTES CENTRE

Qui sommes-nous ?

Loire Océan Expansion

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1 Avenue des Améthystes - 44300 Nantes - France
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Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise, implanté à Nantes et actif depuis plus de 20 ans sur l'ensemble des Pays de la Loire. Disposant de deux bureaux, l'un à Nantes au Parc de l'Aubinière et l'autre à Pornic, le cabinet étend son intervention bien au-delà de la métropole nantaise en couvrant les territoires de CAP Atlantique, le Pays de Retz, la côte de Jade, l'agglomération d'Angers, les Sables-d'Olonne et La Roche-sur-Yon, ainsi que les secteurs de La Baule et de Guérande.

Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.

Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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