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105 000 €/an | 8 750 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
LOIRE OCEAN vous propose à la location plusieurs surfaces commerciales modulables à partir de 300 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'avenue du Lac de Maine..
Un emplacement stratégique et évolutifDes surfaces adaptables selon vos besoins :Rez-de-chaussée : 300 m²Étage : 265 m² 253 m²Visibilité renforcée : Façades sur axe passant, offrant une large exposition commerciale.
Environnement dynamique dans la zone du Carrefour.Disponibilité : 1er semestre 2026..
Un cadre propice au développement de votre activitéImplanté en zone UYc, ce site accueille des activités artisanales, industrielles, commerciales et de services.
Le secteur du Lac de Maine est un pôle attractif combinant zones d'activités, commerces de destination et équipements de loisirs.
Excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes.Taxe foncière à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Qui sommes-nous ?
Loire Océan Expansion
Nous partageons vos Ambitions1 Avenue des Améthystes - 44300 Nantes - France
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Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.
Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.