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Bureau à louer - Pontchâteau (44160) - 141 m² - 1 177 €/mois

Adresse sur demande | 44160 | Pontchâteau | Loire-Atlantique | France

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141 m²

SURFACE
100 €/m²/an
14 130 €/an | 1 177 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A LOUER ESPACE BUREAU AVEC TERRASSE d'une surface de 146 m² comprenant 5 bureaux de 14 m² à 28 m², une terrasse de 14.90 m² .
Les bureaux sont entièrement équipés, courant faible, baie de brassage, Sanitaire dans les communs.
.
Situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire, .
Idéalement situé sur axe à fort trafic avec visibilité commerciale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/12/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA157482
Référence Professionnel : 44.007045

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : béton quartz anti-poussiè
Charge du sol : 2
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 141 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 5,94 m m
Nombre de bureaux : 6
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 14 130 €/an, soit 1 177 €/mois.
Informations complémentaires :
les provisions pour charges comprennent :
- Consomation électrique, eau et chauffage des parties communes et privatives
- Entretien du bâtiment et parties communes
- Nettoyage des parties communes
- Assurances


Charges et taxes

Taxe foncière : 1 836 € soit 13 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Chauffage réversible
  • Cloisons fixes
  • Collectif au gaz
  • Convecteurs électriques
  • Courant faible
  • Installation électrique existante
  • Luminaires faux plafond
  • Nombre de bureaux :6
  • Parking Extérieur
  • Peinture
  • Précâblage
  • Sol plastique / Linoléum

Localisation

Adresse sur demande | 44160 | Pontchâteau | Loire-Atlantique | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Atlantique Expansion Pro

Agence en immobilier d’entreprise et de commerce

78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.

Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.

Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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