A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 294 m² - 31000 TOULOUSE

Adresse sur demande | 31300 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 294 m² - 31000 TOULOUSE

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Photos

294 m²
SURFACE

163 €/m²/an
48 000 €/an | 4 000 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

LOCATION PURE.
Nous vous proposons un local commercial à la location situé dans le quartier Saint-Cyprien/Patte d'Oie, proche de toutes commodités..
Ce local dispose d'une surface totale d'environ 294 m² sur 3 niveaux dont 104m² en rez-de-chaussée, 63 m² en R+1 et 127 en R-1..
Il bénéficie d'une très bonne visibilité et accessibilité grâce à son flux routier et piéton et sa proximité avec les transports en commun..
7 places de parking sont disponibles avec le local dans la cour de l'immeuble..
Loyer annuel HT/HC : 48 000 €.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Frais de rédaction à la charge du preneur : 2 400 € HT.
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15% HT d'une année pleine de loyer HT/HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 26/06/2025

Disponibilité : A convenir entre les parties

Référence Coppten : AA015794

Référence Professionnel : 10523

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 294 m²

Longueur de façade : 13 m

Vitrine : 10 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 163 €/m²/an, soit 48 000 €/an, soit 4 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe parking charge preneur : 70 par an

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Belle luminosité
Eclairage
Etablissement recevant du public
Luminaires faux plafond
Moulures
Parquet
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Sous-sol
Visibilité

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus ROGUET (44m) : Ligne : 14 - Réseau : Tisseo PATTE D'OIE (214m) : Ligne : 14 - Réseau : Tisseo ST CYPRIEN - RéPUBLIQUE (398m) : Ligne : 13 - Réseau : Tisseo CUGNAUX (447m) : Ligne : 13 - Réseau : Tisseo LES ABATTOIRS (447m) : Ligne : 14 - Réseau : Tisseo STE-LUCIE (448m) : Ligne : 13 - Réseau : Tisseo BARRIèRE DE BAYONNE (492m) : Ligne : 45 - Réseau : Tisseo Métro PATTE D'OIE (257m) : Ligne(s) Ferroviaire(s) : A Métro SAINT-CYPRIEN REPUBLIQUE (464m) : Ligne(s) Ferroviaire(s) : A Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Saint Cyprien

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !

66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.

Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.