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A louer Local commercial 88.5m² Montpellier

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

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88 m²

SURFACE
279 €/m²/an
24 600 €/an | 2 050 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Local commercial d'angle de 88,50 m² – Port Marianne – Emplacement stratégiqueNorman Taylor vous propose à la location un local commercial d'angle d'environ 88,50 m², situé dans un immeuble récent du secteur Port Marianne, bénéficiant d'un environnement dynamique et résidentiel.Grâce à sa position en angle, le local offre une visibilité renforcée et une belle luminosité, idéale pour capter les flux environnants.Implanté dans un secteur comptant plus de 30 000 habitants, le local profite d'un fort potentiel de clientèle de proximité, avec la présence immédiate de commerces et services.Le site est facilement accessible, avec la proximité du tramway et de parkings souterrains, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs.Aucun droit d'entrée n'est demandé.Ce bien conviendra parfaitement pour :Commerce de proximitéActivité de servicesBureaux ou profession libérale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 02/04/2026

Disponibilité : avril 2026
Référence Coppten : AA159025
Référence Professionnel : 34.2282

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 88 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 279 €/m²/an, soit 24 600 €/an, soit 2 050 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 700 € soit 30 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram ligne 3 à 7 min Gare Montpellier Saint-Roch à 10 min Gare Montpellier Sud de France à 5 min Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

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1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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