A louer Local commercial 360m² Montpellier

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

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Montpellier

A louer Local commercial 360m² Montpellier

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Photos

360 m²

SURFACE

222 €/m²/an
80 000 €/an | 6 666 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Local commercial de 360 m² avec grande terrasse Montpellier Nord Axe passantNorman Taylor vous propose à la location un local commercial d'environ 360 m², bénéficiant d'une très grande terrasse ainsi que d'un patio, offrant un cadre idéal pour une activité recevant du public.Situé au nord de Montpellier sur un axe passant, le local profite d'une bonne visibilité et d'un environnement en fort développement, garantissant un potentiel de clientèle en croissance.Le bien nécessite quelques travaux d'aménagement, permettant une adaptation complète à votre concept.
Le bâtiment est toutefois sain et parfaitement étanche, offrant une base fiable pour votre projet.Le site dispose de quelques places de stationnement et bénéficie de la proximité immédiate du tramway, facilitant l'accès pour la clientèle.Ce local est particulièrement adapté à une activité de restauration, bar, concept food ou lieu de vie, souhaitant exploiter de beaux volumes et des espaces extérieurs attractifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 25/03/2026

Disponibilité : octobre 2027

Référence Coppten : AA159043

Référence Professionnel : 34.2160

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 360 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 222 €/m²/an, soit 80 000 €/an, soit 6 666 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 400 € soit 15 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

La ligne 1 du tram est à moins de 200 m, à 3 minutes. La ligne 6 de bus est devant le site Gare Saint Roch à 20 min Gare Sud de France à 22 min Aéroport de Montpellier à 27 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

Solutions immobilières sur mesure

1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre stratégie immobilière en nous adaptant aux besoins de votre entreprise : location, vente, achat, gestion, investissement ou optimisation de vos actifs immobiliers.

Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.