A louer Local commercial 470m² Montpellier

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

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A louer Locaux Commerciaux

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Montpellier

A louer Local commercial 470m² Montpellier

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Photos

470 m²

SURFACE

150 €/m²/an
70 500 €/an | 5 875 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

LOCAL COMMERCIAL PORT MARIANNE - EMPLACEMENT DE CHOIX.
Norman Taylor vous propose ce local commercial au pied d'une résidence neuve et de standing..
Caractéristiques et bénéfices du local :Surface totale : 470 m² environ dont une partie en mezzanineVisibilité : vitrine commerciale donnant sur un axe très passantParking : places de stationnement disponibles en foisonnement ou via un parking souterrainInformations supplémentaires :Transports : tramway à quelques pas du localZone de chalandise : 700 000 habitants.
Le quartier de Port Marianne comptabilise aujourd'hui environ 25 000 habitants.Etat du local : neuf, livré brut, fluides en attenteEnvironnement : présence d'enseignes comme Quadro, Perene, Ninkasi, Picard, Milome, Bulthaup, Monoprix, Carrefour, Maison Mayor.Idéal pour : équipement de la maison, ameublementPas de restauration possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 30/01/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA159047

Référence Professionnel : 34.1875

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 470 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 70 500 €/an, soit 5 875 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.

Localisation

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Tram ligne 3 à 250 m Tram ligne 1 à 350 m Gare Montpellier Saint-Roch à 7 min Gare Montpellier Sud de France à 5 min Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

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1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.