Local Commercial à louer - Toulouse (31000) - 195 m² - 4 513 €/mois

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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France

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Local Commercial à louer - Toulouse (31000) - 195 m² - 4 513 €/mois

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Photos

195 m²

SURFACE

277 €/m²/an
54 160 €/an | 4 513 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Magnifique local commercial à louer Quartier des CarmesIdéalement situé au cur du quartier prisé des Carmes, ce bien rare sur le marché développe une surface d'environ 195 m² répartis sur deux niveaux.La façade dispose d'un beau linéaire vitrine avec porte automatique, assurant une excellente visibilité et un accès facilité pour la clientèle.
L'intérieur, entièrement rénové et climatisé.Ce bien conviendra idéalement pour des activités telles que : yoga, pâtisserie, dépôt de pain, sandwicherie, salon de thé, activités médicales ou paramédicales, etc..
Loyer : 4513.33€ / mois HTProv sur charges: 186.70€ / mois HT .
Honoraire agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce: 17562T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 29/04/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA159625

Référence Professionnel : 17562T

Surface

Surface totale : 195 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 277 €/m²/an, soit 54 160 €/an, soit 4 513 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 800 € soit 19 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

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3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.