Bureau à louer - Lyon 06 (69006) - 252 m² - 3 300 €/mois

Adresse sur demande | 69006 | Lyon 06 | Rhône | France

Coppten

A louer Bureaux

France

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Rhône

Lyon 06

Bureau à louer - Lyon 06 (69006) - 252 m² - 3 300 €/mois

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Photos

252 m²

SURFACE

157 €/m²/an
39 600 €/an | 3 300 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 252 m², idéalement située dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or.Implantés en angle de rue, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité grâce à leur vitrine, tout en offrant un environnement de travail moderne et parfaitement aménagé.
Répartis entre le rez-de-chaussée et un sous-sol entièrement exploité, les espaces combinent bureaux individuels, open-space et une grande salle de conférence, idéale pour vos réunions ou présentations.Les prestations de qualité (climatisation réversible, éclairage LED, espaces fonctionnels) permettent une installation rapide dans un cadre professionnel confortable et valorisant.📍 Emplacement stratégique dans un quartier recherché, à proximité immédiate des transports en commun et de nombreux services.
📆 Disponibilité : juillet 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 29/04/2026

Disponibilité : Juillet 2026

Référence Coppten : AA159664

Référence Professionnel : 69.009863

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 252 m²

RDC : 178 m² R-1 : 74 m² aménagés Nombre de bureaux : 12

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 157 €/m²/an, soit 39 600 €/an, soit 3 300 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail : 950 HT charge preneur
Frais d'état des lieux à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 722 € soit 10 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 69006 | Lyon 06 | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

- Bus Parc Tête d'Or - Duquesne (45m) - Lignes : C1 - Bus Garibaldi - Duquesne (136m) - Lignes : 38 - Bus Félix Jacquier (214m) - Lignes : C6, 27 - Bus Museum (294m) - Lignes : C1, 38 - Bus Parc Tête d'Or - Verguin (364m) - Lignes : 27 - Bus Garibaldi - Tronchet (368m) - Lignes : 38 - Métro Masséna (413m) - Bus Masséna (471m) - Lignes : 38 - Bus Vitton - Belges (495m) - Lignes : C6, C1 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.