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VASTE LOCAL D'ACTIVITE / ENTREPOT A LOUER A DISSAY (86) - 834M²

Adresse sur demande | 86130 | Dissay | Vienne | France

1 / 12
843 m²

SURFACE
51 €/m²/an
43 000 €/an | 3 583 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Dufoncier & Associés propose à louer un local de bureaux et entrepôt récent de 843 m², situé à Dissay, en zone d'activité, entre Poitiers et Châtellerault, avec accès routiers D910 et autoroute A10..
Bâtiment en parfait état, idéal pour activité industrielle, logistique, artisanale, stockage ou siège d'entreprise..
Entrepôt / dépôt : 720 m² - bardage double peau isolé - chauffage par aérothermes gaz de ville - porte sectionnelle 4 m - porte à quai poids lourds - chape béton quartzée haute résistance (2 t/m²).
Bureaux et locaux sociaux RDC : 123 m²-accueil clientèle / bureaux /cuisine équipée /vestiaires et sanitaires /terrasse privative de 43 m²- Option de bureaux complémentaires jusqu'à 280m² en plus.
Conditions financières :-loyer annuel : 43 000 € HTLocal professionnel rare sur le secteur, prêt à exploiter immédiatement..
Dufoncier & Associés – Immobilier d'entreprise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 30/04/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA159717
Référence Professionnel : 86.0597

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : béton ciré
Charge du sol : 2t/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 843 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 ? 9m m m
Nombre de bureaux : 2 open space + 1 bureau
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 51 €/m²/an, soit 43 000 €/an, soit 3 583 €/mois.
Informations complémentaires :
Charges locatives : entretien des abords

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 500 € soit 6 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès à quai
  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied
  • Aérothermes
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Charge au sol :2t/m²
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Murs isolés
  • Parking Extérieur
  • Porte sectionnelle :3m motorisée avec quai ni
  • Porte sectionnelle : 4,20m
  • Salle informatique
  • Site clos
  • Toiture isolée
  • Type de chauffage :aérothermes gaz dans l'at

Localisation

Adresse sur demande | 86130 | Dissay | Vienne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Dufoncier & Associés

Solutions immobilières pour l'entreprise

19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
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Dufoncier & Associés est un cabinet immobilier indépendant basé à Poitiers, entièrement dédié à l'immobilier d'entreprise dans le département de la Vienne. Avec près de 17 années d'ancrage local, l'agence accompagne entrepreneurs, dirigeants et investisseurs dans la recherche, l'acquisition, la location et la valorisation de leurs actifs professionnels à Poitiers, Châtellerault et leurs environs.

Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.

Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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