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Bureau à vendre - Bordeaux (33300) - 2025 m²

Adresse sur demande | 33300 | Bordeaux | Gironde | France

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2 025 m²
SURFACE
5 500 000 €
2 716 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Bureaux à vendre quartier GINKO à Bordeaux, au sein d'un immeuble récent et bien entretenu..
Les lots forment un ensemble de bureaux répartis du rez-de-chaussée au 3ème étage.
Surface Utile totale : 1 987 m².
RDC : 249 m²R+1 : 555 m²R+2 : 555 m²R+3 : 628 m²Surface Utile Dédiée totale : 2 025 m², incluant les paliers d'escaliers (38 m²).
Les locaux sont aménagés et cloisonnés.
Système d'accès sécurisé.
Ascenseurs.
Bureaux cloisonnés, open-space et salles de réunions centrales (cloisonnement modulable).
Espace cafétéria au Rez-de-chaussée.
Terrasses accessibles.
Stores extérieurs.
Revêtement de sol moquette.
Faux-plafond avec luminaires LED encastrés.
Faux-plancher technique.
Climatisation réversible.
VMC.
Sanitaires H/ F/ PMR.
17 emplacements de parkings aériens et couverts.
Idéal pour une implantation tertiaire d'envergure, dans un secteur dynamique et bien desservi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 05/05/2026

Disponibilité : A la réitération de l'acte
Référence Coppten : AA159867
Référence Professionnel : 33.9264
Mandat co-exclusif

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 2 025 m²
Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 26 624 € soit 13 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 33300 | Bordeaux | Gironde | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram ligne C - Les Berges du Lac Bus : 15, 7, 76, 32, 424 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 17 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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