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Entrepôt / Activité à louer - Décines-Charpieu (69150) - 1857 m² - 18 003 €/mois

Adresse sur demande | 69150 | Décines-Charpieu | Rhône | France

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1 857 m²

SURFACE
116 €/m²/an
216 045 €/an | 18 003 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux d'activité au sein d'un parc neuf, livré en juin 2026, idéalement situé à Décines-Charpieu, avenue Franklin Roosevelt.
Implanté dans une zone commerciale à fort passage et bénéficiant d'un flux important, le site est accessible à 5 minutes du périphérique ainsi qu'en transports en commun.Composition du bien :Surface disponible : de 140 à 330 m², modulable selon vos besoinsBureaux aménagés en R+1Hauteur sous plafond : 6 mPoints forts :Surfaces modulables, idéales pour s'adapter à l'évolution de votre activitéCour de déchargement dédiée aux livraisonsPorte sectionnelleParc sécuriséEmplacement stratégique à fort passage, à 5 min du périphériqueAccessible en transports en communDisponible immédiatement Ces cellules conviendront parfaitement aux entreprises recherchant un local d'activité flexible et modulable, dans un environnement neuf, sécurisé et très bien desservi.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/09/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA160052
Référence Professionnel : 69.009038

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 857 m²
Nombre de bureaux : 10
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 116 €/m²/an, soit 216 045 €/an, soit 18 003 €/mois.
Informations complémentaires :
Loyer activité : 115 € m²/an HT HC
Loyer bureaux aménagés : 145 € m²/an HT HC

Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires en sus payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail à prévoir : 500 € HT

Charges et taxes

Taxe foncière : 22 170 € soit 11 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 69150 | Décines-Charpieu | Rhône | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway : ligne T9 à proximité Bus : lignes 52, 79, 68, 24, 25 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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