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Local Commercial à vendre - Rennes (35700) - 81 m²

Adresse sur demande | 35700 | Rennes | Ille-et-Vilaine | France
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Photos
81 m²
SURFACE
380 000 €
4 691 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Rennes, d'une surface de 81 m².Implantée au rez-de-chaussée d'un centre commercial bénéficiant d'une fréquentation régulière, cette cellule commerciale profite d'un environnement commercial dynamique et d'une bonne visibilité.Actuellement loué, le local génère un loyer annuel de 34 411,23 € HT, offrant ainsi un revenu locatif immédiat.Proposé au prix de vente de 380 000 €, ce bien présente une rentabilité brute d'environ 9,06 %.
Il représente une opportunité d'investissement pour un acquéreur recherchant un actif sécurisé avec un locataire en place..
- Localisation : Centre commercial – Rennes- Surface : 81 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA160356
Référence Professionnel : 35.0835
Investissement

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 81 m²
Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 153 € soit 38 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 35700 | Rennes | Ille-et-Vilaine | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE RENNES

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14 Boulevard Sébastopol - 35000 Rennes - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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