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Entrepôt / Activité à louer - Saint-Nazaire (44600) - 202 m² - 1 498 €/mois
Adresse sur demande |
44600 | Saint-Nazaire |
Loire-Atlantique
| France
1 / 6
202 m²
SURFACE
SURFACE
88 €/m²/an
17 976 €/an | 1 498 €/mois
LOYER
17 976 €/an | 1 498 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
A LOUER BATIMENT AVEC TERRAIN, local d'une surface totale de 202 m² comprenant une partie atelier/stockage de 117 m² avec un portail, une réserve de 32 m², simple peau, sol béton, murs en parpaing.Trois bureaux en enfilade sur un espace de 50m2, complété d'une partie sanitaire avec douche.En façade un terrain de 328 m² avec un sol béton, ce terrain est clos avec un portail.
Idéalement situé en entrée de ville..
DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 09/06/2026
Disponibilité : 1 novembre 2026
Référence Coppten : AA161325
Référence Professionnel : 44.006397
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : béton quartz lissé
Charge du sol : 2T/m2
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2T/m2
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 202
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5,90 m
m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 88 €/m²/an, soit 17 976 €/an, soit 1 498 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 061
€
soit
5 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès plain-pied
- Courant faible
- Couverture fibrociment
- Douche(s)
- Façade bardage simple
- Façade en béton
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux :3
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied :1
- Sanitaires communs
- Sol plastique / Linoléum
- Terrain bitumé
- Terrain clos
Localisation
Adresse sur demande |
44600 | Saint-Nazaire |
Loire-Atlantique
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
Voir toutes nos annonces
Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.
Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.