Bureau à louer - Saint-Priest (69800) - 1909 m² - 20 680 €/mois

Adresse sur demande | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France

Coppten

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Saint-Priest

Bureau à louer - Saint-Priest (69800) - 1909 m² - 20 680 €/mois

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Photos

1 909 m²

SURFACE

130 €/m²/an
248 170 €/an | 20 680 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose des bureaux à louer situés sur le secteur de Saint-Priest.
L'ensemble développe une surface totale de 1 909 m², divisible à partir de 134 m².
Atout clé : des bureaux rénovés permettant une mise en place rapide des utilisateurs..
L'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé avec contrôle d'accès extérieur et présence d'un gardien.
Les étages sont desservis par ascenseur.
Les plateaux proposent des prestations fonctionnelles avec faux plafonds intégrant les luminaires, moquette en dalles, stores extérieurs orientables et une hauteur sous plafond d'environ 2,70 m.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par ventilo-convecteurs.
Des emplacements de stationnement extérieurs sont également disponibles..
Le secteur s'inscrit dans un environnement tertiaire établi.
La desserte est assurée par les axes routiers A43, Rocade Est et connexions A6/A7, ainsi que par le tramway T2 et la ligne de bus 62..
Disponibilité immédiate.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 09/06/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA161468

Référence Professionnel : 69.004355

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 909 m²

69 Places de stationnement à l'extérieur, réparties selon les lots. Effectifs admissibles : Lot 003 : 17 personnes Lot 101 : 39 personnes Lot 105 : 17 personnes - Lot 106 : 10 personnes Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 248 170 €/an, soit 20 680 €/mois.

Informations complémentaires :
21,00 HT/m²/an Honoraires de gestion technique compris dans les charges prévisionnelles. Honoraires de gestion administrative, comptable et financière : Bureaux 6,50 HT/m²/an - Parking 13 HT/U/an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Bail commercial 3-6-9 ans. Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Frais de rédaction d'acte à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 41 998 € soit 22 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : RDC / R+1

Localisation

Adresse sur demande | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus : ligne 62 Gare SNCF : Part Dieu à 15 minutes Tramway : Ligne T2 Aéroport : St Exupéry à 15 minutes Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.