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Entrepôt / Activité à vendre - Poitiers (86000) - 1160 m²
SURFACE
472 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
Une opportunité rare entre Poitiers (86) et Parthenay (79)
Situé sur la commune dynamique de Vouillé, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes de circulation reliant Poitiers et Parthenay, cet ensemble immobilier à vocation artisanale ou industrielle offre des volumes généreux et une organisation particulièrement adaptée aux activités de production.
Développant une surface bâtie d'environ 1 160 m2 sur un terrain de 2 591 m2, ce site constitue un outil de travail immédiatement opérationnel pour une entreprise de menuiserie, d'agencement, de fabrication ou toute autre activité artisanale nécessitant des espaces de production fonctionnels. Les atouts du bien :
? Deux ateliers traversants facilitant les flux de production et la circulation des marchandises
? Espaces bureaux permettant l'accueil administratif et commercial de l'entreprise
? Possibilité d'aménagement d'un showroom pour la présentation des produits ou la réception de la clientèle
? Local social destiné au confort des collaborateurs
? Terrain privatif clôturé offrant des possibilités de stationnement ou de stockage extérieur
? Accès aisé pour les véhicules utilitaires
? Environnement économique dynamique au c?ur d'un bassin d'activité attractif
Un outil idéal pour :
Entreprise de menuiserie
Fabrication industrielle légère
Agencement et ébénisterie
Métallerie serrurerie
Activités artisanales de production
Stockage et logistique de proximité
Atelier de maintenance ou de transformation
Ce bâtiment bénéficie d'une conception fonctionnelle et de volumes permettant une exploitation immédiate ou une adaptation à de nombreux projets professionnels.
Une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes de Poitiers.
Dossier complet et visite sur demande.
Prix de vente : 548 000 HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
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Qui sommes-nous ?
CABINET D'AFFAIRES DAVID-DESCUBES
Agence immobilière spécialisée dans la cession des fonds de commerce et transmissions d'entreprises depuis 1979.128, AVENUE DE LA LIBERATION - 86000 POITIERS - France
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Le Cabinet DAVID-DESCUBES offre un service complet et accompagne ses clients dans toutes les étapes de leur projet : de l'audit préalable à la rédaction de l'Acte définitif de vente, en passant par l'évaluation de l'entreprise, la recherche de repreneurs potentiels, la négociation et la rédaction du compromis de vente, le montage du dossier de financement, l'assistance auprès des banques et la préparation des dossiers de demande d'agrément (TABAC, PRESSE, FRANCAISE DES JEUX, PMU, etc.). Le Cabinet DAVID-DESCUBES est également en mesure de garantir les bases d'un bon départ.
Implanté dans cinq départements (la Vienne, les Deux-Sèvres, la Vendée, la Loire Atlantique et le Maine et Loire), le Cabinet est adhérent à la FNAIM, possède une garantie financière de 1 680 000 € et une assurance en Responsabilité Civile Professionnelle de qualité. Il représente également la profession pour la région à la Commission Nationale Commerce de la FNAIM et est inscrit à l’ORIAS en qualité de courtier en banque. Si vous recherchez un partenaire fiable et expérimenté pour la transmission de fonds de commerce, n'hésitez pas à contacter le Cabinet DAVID-DESCUBES.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.