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Entrepôt / Activité à louer - Sainte-Hélène-Sur-Isère (73460) - 147 m² - 1 50...
SURFACE
18 000 €/an | 1 500 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
À LOUER Entrepôt neuf et polyvalent à Sainte-Hélène-sur-Isère - local professionnel de 147 m² environ livré brut, fluides en attente alliant fonctionnalité et modernité pour répondre à vos projets - Parfaitement adapté aux artisans, activités de stockage ou bureaux, cet espace offre une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins - Ses atouts majeurs : - Une porte sectionnelle de 2,70 m x 2,90 m pour un accès facile - Une dalle à charge lourde, idéale pour les équipements professionnels - Des WC déjà installés et deux points lumineux pour un confort immédiat - Deux fenêtres toute hauteur apportant une lumière naturelle généreuse - fibre optique pour une connectivité optimale - Côté extérieur, profitez de 2 places de stationnement privatives équipées de bornes de recharge, d'un éclairage extérieur et d'un terrain bitumé pour une circulation aisée - Sécurité et performance énergétique sont au rendez-vous - Contrôle d'accès et caméras de surveillance pour une tranquillité d'esprit - Domotique intégrée pour une gestion optimisée des installations - Un bâtiment très bien isolé, garantissant des conditions de travail agréables toute l'année - À aménager selon vos envies, ce local neuf est une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre professionnel et sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : béton
Charge du sol : 5 T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail : bail Notarié avec frais répartis 50 % Preneur et 50% Bailleur
Prestations
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Brut de décoffrage
- Contrôle d'accès
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Fluides en attente
- Installation électrique existante
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :2
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Pas de chauffage
- Portail d'entrée motorisé
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes métalliques
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Télésurveillance
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Type de charpente :Métallique
- Type de couverture :Bac Acier
Localisation
Qui sommes-nous ?
A-S CONSULTANTS
Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel18, Avenue de Chambéry - 73190 Challes-Les-Eaux - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.