Local Commercial à vendre - Toulouse (31000) - 95 m² - 0 €

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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Local Commercial à vendre - Toulouse (31000) - 95 m² - 0 €

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95 m²
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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

À saisir Droit au bail !Situé au cur d'une galerie commerçante dynamique du centre-ville de Toulouse, à proximité immédiate de la station de métro Jean Jaurès et à côté du futur Fnac, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à fort potentiel et se développe sur une surface de 95m² environ..
Les atouts du local :Vitrine exceptionnelle de plus de 8 mètres linéaires offrant une visibilité remarquable.Belle hauteur sous plafond d'environ 5 mètres.Cachet unique avec une architecture et des éléments de style Art Déco.Environnement commerçant attractif et flux piéton important.Faible loyer : seulement 13 608 € HT HC par an.Prix de cession du droit au bail :20 000 €.
Activités idéales :Centre de formationInstitut de beauté / esthétiqueSalon de coiffureCommerce de détailConcept storeBoutique de prêt-à-porterBijouterie / accessoires de modeAgence de servicesCabinet de conseilsShowroomAtelier créatifEspace bien-êtreSalle de yoga ou de coachingVente de produits spécialisésTéléphonie et accessoiresÉquipement de la personneUne opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur recherché du centre-ville toulousain avec un investissement limité..
Honoraires agence: 8300€ HT à la charge du cessionnaire..
Référence annonce: 17665T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 19/06/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA161898

Référence Professionnel : 17665T

Surface

Surface totale : 95 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 143 €/m²/an, soit 13 608 €/an, soit 1 134 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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ABAULT Toulouse

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3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.