Fonds de commerce à vendre - Bordeaux (33000) - 110 000 €

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

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A vendre Fonds de commerce

France

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Bordeaux

Fonds de commerce à vendre - Bordeaux (33000) - 110 000 €

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

110 000 €
PRIX DE VENTE

90 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Bordeaux Rue du LoupSitué sur un axe visible et passant, à deux pas de la place Pey-Berland, Louis Vacher, du service Commerce de Réal Group, vous propose ce local commercial de restauration froide d'environ 45 m² de surface commerciale, complété par une cave.Le local est en très bon état général et bénéficie d'un environnement commerçant dynamique, au cur de l'une des rues les plus recherchées du centre-ville de Bordeaux.Son emplacement profite d'un flux piéton régulier et d'une clientèle de bureaux, de résidents et de touristes.Loyer annuel : 18 564 € net HC Prix de cession : 110 000 € net vendeurChiffre d'affaires : 150 000 € HT Honoraires : 10 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/06/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA162133

Référence Professionnel : 33.17315

Surface

Surface totale : 90 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 110 000 €

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 250 € soit 13 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

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Qui sommes-nous ?

RÉAL GROUP ENTREPRISE ET COMMERCE

Entreprise ⎮ Commerce (by Louis Vacher) ⎮ Investissement ⎮ Gestion ⎮ Expertise

5 rue Lafayette - 33000 Bordeaux - France
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RÉAL Group est une entreprise de conseil en immobilier qui accompagne les professionnels, les institutionnels et les particuliers dans l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière. Avec six services, dont Résidentiel, Entreprise, Investissement, Gestion, Expertise et Commerce (sous la marque "Louis Vacher"), RÉAL Group est présent sur Bordeaux Métropole, le Bassin d'Arcachon et dans toute la France.

Depuis 1930, Louis Vacher est spécialisé dans le conseil en immobilier commercial pour les commerçants, les enseignes, les propriétaires bailleurs et les investisseurs.

Le service Entreprise de RÉAL Group se concentre quant à lui sur la commercialisation de bureaux, de locaux professionnels, d'entrepôts et de locaux d'activités sur Bordeaux Métropole.

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.