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Bâtiment indépendant de bureaux à louer - LE FORUM C - ATHELIA IV - LA CIOTAT
         515 AVENUE DE LA TRAMONTANE | 
        13600 | Ceyreste | 
        Bouches-du-Rhône 
        | France
      
    
          1 / 8
        
      
                  
                     
                    414 m²
                    
                    
                    
SURFACE
              SURFACE
                      
                        
                           
                           204 €/m²/an 
84 456 €/an | 7 038 €/mois
LOYER
              84 456 €/an | 7 038 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Nous vous proposons à la location le bâtiment C de l'ensemble LE FORUM dans la ZA ATHELIA IV à La Ciotat, immeuble de bureaux récent en très bon état, lumineux et fonctionnel, à proximité de l'accès à  l'autoroute A50 et directement desservi par le bus de ville et les cars interurbains (Marseille et Aubagne).
Ces locaux offrent de belles prestations : PMR et ERPable en RDC, une cuisine et un bloc sanitaire par étage, climatisation réversible, 12 emplacements de parking privatifs (inclus dans le loyer), etc.
Mise à jour : 19/10/2023
                  Disponibilité : Immédiate
                  
                  
                  
                  
                  
        
        
                Référence Coppten : AA016259
                  
                  Référence Professionnel : 1235552-0L
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                Construction
Nom de l'immeuble : LE FORUM
                  
                  
                    
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                Surface
Surface totale : 414
                    m²
                    
                    
                    
                      
    
                    
                    
                    
                      
                      
                      
                      
                      
                            
                                      
                     
      
      
                Divisible : Non
                Tableau des surfaces et parkings :
              | Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rdc | C | Bureaux | 211 | Immédiate | 205 m²/an HT HC | 21,16 HT/m²/an | 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 
| 1 | C | Bureaux | 203 | Immédiate | 205 m²/an HT HC | 21,16 HT/m²/an | 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 
| Total Cellule | C | Bureaux | 414 | Immédiate | 205 m²/an HT HC | 21,16 an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 
| Total | 414 m² | ||||||||||
12 extérieur(s)  | 
|||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 204 €/m²/an, soit 84 456 €/an, soit 7 038 €/mois.
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  Informations complémentaires : 
Honoraires location : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur
Charge mini : 21.16€/m2
Charge maxi : 21.16€/m2
Taxe foncière : 4€/HT/m²/an
Loyer : 3/6/9 ans
Charges énergie, contrat d'entretien climatisation et sécurité incendie en autogestion par le preneur
   
                  
                Honoraires location : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur
Charge mini : 21.16€/m2
Charge maxi : 21.16€/m2
Taxe foncière : 4€/HT/m²/an
Loyer : 3/6/9 ans
Charges énergie, contrat d'entretien climatisation et sécurité incendie en autogestion par le preneur
Prestations
Prestations : 
                    
                   
                  
                   
                  - 
                      Accès PMR 
                    
 
Informations complémentaires sur les prestations : 
                    
                  
                    
                - Accueil
 - Bureaux cloisonnés
 - Open spaces
 - Salle de réunion
 - 1 cuisine par étage
 - 1 bloc sanitaire par étage
 - Fibre
 - Accès sécurisé
 
Localisation
                   515 AVENUE DE LA TRAMONTANE | 
                  13600 | Ceyreste | 
                  Bouches-du-Rhône 
                  | France
                  
              
                    Afficher la localisation
                  
                  
                   
                  Informations complémentaires sur la localisation : 
                  
                    Autoroute Accès A50 à 5 minutes
Bus Lignes 52, L069 et L079 - Arrêt Rond Point des Voiles à 100 mètres
SNCF Gare TER de La Ciotat à 10 minutes
SNCF Gare Marseille St Charles (grandes lignes) à 40 minutes
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 55 minutes
                  
                  
                    
                
                  
                  Quartier : La Ciotat
                  
                  
                  
                  
                  
                
                          
                Qui sommes-nous ?
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Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
          
        
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