Local Commercial à vendre - Mérignac (33700) - 412 m²

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France

Coppten

A vendre Locaux Commerciaux

France

Nouvelle-Aquitaine

Gironde

Mérignac

Local Commercial à vendre - Mérignac (33700) - 412 m²

1 / 2

Photos

412 m²
SURFACE

1 213 000 €
2 944 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

À VENDRE Local Commercial Neuf à Mérignac Avenue de la Marne Quartier Marne Quatre CheminsSuperficie de 412.6m² : 389.7m² + 22.9 m² de local annexe4 places de stationnement privatives en sous-sol .
Emplacement stratégiqueIdéalement situé au rez-de-chaussée du bâtiment B de la future résidence LUMÉA, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité :Tram A (arrêt « 4 chemins ») au pied de la résidence, liaison directe vers Bordeaux centre (30 min)Proximité immédiate de la rocade (sortie 11b)Nombreuses lignes de bus & station vélos V3Dans un environnement en plein renouveau, les quartiers Marne Quatre Chemins et Mérignac Soleil sont en pleine transformation :+3 900 logements+112 000 m² de commercesEspaces publics végétalisés, groupes scolaires et infrastructures culturelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 30/07/2026

Disponibilité : 1T 2027

Référence Coppten : AA163534

Référence Professionnel : 33.9121

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 412 m²

Nombre de bureaux : 6

Divisible : Non

Localisation

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Ligne A - Arrêt « 4 chemins » au pied de la résidence. Extension de la ligne reliant la Gare et l'Aéroport mise en service depuis le 29 avril 2023 Trajet direct vers le centre de Bordeaux en 30 min. Parking relai des 4 chemins à proximité immédiate Bus : 11, 30, 33, 34, 35 et 42 11 : Villenave d'Ornon - supérieur à Martignas Les Pins 30 : Cimetière Mérignac - supérieur à Saint-Aubin Lycée Sud Médoc 33 : Mérignac Soleil - supérieur à Bordeaux Cracovie 34 : Mérignac Les Pins - supérieur à Bègles Rives d'Arcins 35 : Talence Peixotto - supérieur à Bordeaux Cracovie 42 : Mérignac Centre - supérieur à Mérignac Place Mondésir Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
Voir toutes nos annonces

Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 17 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.

Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.

Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.