EMPLACEMENT STRATEGIQUE

Adresse sur demande | 33370 | Artigues-près-Bordeaux | Gironde | France

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Photos

266 m²

SURFACE

200 €/m²/an
53 200 €/an | 4 433 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

RES GROUP vous propose à la location sur la commune d'Artigues-près-Bordeaux, au sein de l'attractive zone commerciale, ce local commercial neuf d'une surface de 266 m² disposant d'une belle visibilité, livré brut fluides en attentes et vitrine posées, stationnement en foisonnement.
Emplacement rare ! Disponible fin 2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 12/09/2026

Disponibilité : Fin 2027

Référence Coppten : AA164808

Référence Professionnel : 33.0714

Construction

Rez de Chaussée :
Charge du sol : 1,5 T/m²

Surface

Surface totale : 266 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5 m m m

Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 53 200 €/an, soit 4 433 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès Handicapés
Accès plain-pied
Etablissement recevant du public
Façade bardage double peau
Fluides en attente
Issue de secours
Menuiseries posées
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Rez-de-chaussée
Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 33370 | Artigues-près-Bordeaux | Gironde | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rocade : sortie 24 et 25 Bus : 27 / 80

Emplacement : Périphérie

Qui sommes-nous ?

RES GROUP

Investissez sereinement dans l'immobilier d'entreprise à Bordeaux

9, rue des Mûriers - 33130 BÈGLES - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.