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A vendre Local commercial 160m² Brive-la-Gaillarde
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1 000 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
Arthur Loyd vous propose à la vente une cellule à la vente à aménager, idéalement située sur un axe majeur reliant Brive Ouest à la route de Varetz.Bénéficiant dun important flux routier, cet emplacement offre une excellente visibilité et constitue une implantation stratégique pour une activité commerciale, artisanale ou de services recherchant une forte exposition.La cellule sera livrée entièrement curée, avec les fluides en attente, permettant à lacquéreur de concevoir librement ses futurs aménagements en fonction de son activité et de son cahier des charges.Le bâtiment présente une structure métallique, une toiture en bac acier ainsi quune dalle actuellement recouverte de carrelage.
Lensemble des travaux daménagement intérieur restera à réaliser par lacquéreur.Dans le cadre de la création de la cellule, une huisserie sera remplacée afin de créer une nouvelle ouverture.
Les autres huisseries existantes seront conservées en létat.Le bien bénéficie également de trois places de stationnement privatives, apportant un confort supplémentaire pour lexploitation du site..
Un bien offrant une belle visibilité et une grande liberté daménagement, sur un secteur particulièrement passant de lagglomération briviste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Qui sommes-nous ?
Arthur Loyd Brive-la-Gaillarde
CRÉATEUR DE POSSIBILITÉS : Nous transformons vos défis d'aujourd'hui en réussite de demain.83 Av. Abbé Jean Alvitre - 19100 Brive-la-Gaillarde - France
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L'agence est composée de trois personnes : Aurore Geneste, responsable d'agence et consultante, Edouard Berger, consultant, et Pauline Guerinet, consultante. Cette équipe à taille humaine, ancrée dans le tissu économique local corrézien, met à profit sa connaissance fine du marché briviste pour proposer des solutions adaptées à chaque profil, qu'il s'agisse d'un indépendant, d'une collectivité ou d'une enseigne nationale cherchant à s'implanter dans le bassin.
Au-delà de la simple recherche de biens, Arthur Loyd Brive assure un accompagnement complet couvrant la définition des objectifs, la préconisation d'une stratégie d'implantation, la négociation et le suivi jusqu'à l'emménagement dans les nouveaux locaux. L'agence intervient également sur des missions de renégociation de baux existants et d'optimisation d'implantation pour les entreprises déjà établies dans la région. Elle s'appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, présent dans plus de 80 agences en France et dans les DOM-TOM, ce qui lui permet de combiner proximité locale et capacité de diffusion nationale pour chaque mandat confié.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.