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A vendre Bureaux 172.43m² Nantes
SURFACE
4 650 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
PLATEAU DE BUREAUX À VENDRE 172.43 M² ÎLE DE NANTES / RÉPUBLIQUE CRÉATION.
Situé au cur de l'Île de Nantes, dans le quartier République / Création, ce plateau de bureaux d'une surface de 172.43 m² offre un environnement de travail qualitatif et facilement accessible..
Des espaces de bureaux lumineux et traversants, favorisant confort visuel et bien-être au travail.
Le plateau est également climatisé, pour un confort optimal en toute saison.
Le R+5 possède une loggia d'environ 8 m²..
Une grande modularité d'aménagement permet d'adapter les espaces à différents modes de travail et à l'évolution des besoins : openspace, bureaux fermés, salles de réunion ou de créativité, espaces collaboratifs
Le plateau convient aussi bien à des équipes constituées qu'à des indépendants, collectifs hybrides ou structures en développement..
Les utilisateurs bénéficient également d'espaces partagés qualitatifs au sein de l'immeuble : salle de réunion mutualisée, lieux de convivialité, espaces de pause et de rencontres, ainsi que douche et cuisine..
Le rez-de-chaussée commun de l'immeuble, ouvert et animé autour d'un patio central, constitue un véritable lieu de vie.
Il accueille notamment restaurant, terrasse, ateliers et espaces communs, favorisant les échanges et les interactions entre les différents usagers..
Une adresse stratégique et parfaitement desservie.Implanté dans le secteur dynamique de République / Création, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun, notamment grâce au tramway et au Busway, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les différents quartiers de Nantes..
Un plateau de bureaux clé en main, climatisé, lumineux et modulable, au sein d'un environnement de travail vivant et contemporain, au cur de l'Île de Nantes..
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et organiser une visite..
Lucas GONNET : 07.63.57.90.65LOIRE OCÉAN EXPANSION loireocean-expansion.fr 02 40 20 63 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : beton
Panneau sur le produit
Surface
Prestations
-
Ascenceur Accès PMR Climatisation
- Accès Handicapés
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Détecteur de fumées
- Eclairage
- Hall accueillant
- Interphone
- Label Basse Consommation
- Open Space
- Sanitaires communs
Localisation
Qui sommes-nous ?
Loire Océan Expansion
Nous partageons vos Ambitions1 Avenue des Améthystes - 44300 Nantes - France
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Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.
Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.