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A VENDRE FDC 80M² - TOULOUSE CENTRE (31000)
CHIFFRE D'AFFAIRES
PRIX DE VENTE
SURFACE
A vendre - Fonds de commerce
Cession d'un restaurant de spécialités sud-américaines en plein coeur de Toulouse Découvrez une opportunité rare au centre-ville de Toulouse : un établissement emblématique, spécialisé dans les saveurs sud-américaines, ouvert depuis plus de 15 ans.
Ce restaurant jouit d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation, garantissant un chiffre d'affaires solide et des résultats financiers prometteurs.
Avec une capacité de 57 couverts en salle et 20 places en terrasse, l'espace est optimisé pour accueillir vos convives dans une ambiance chaleureuse.
Ouvert du lundi au vendredi de 19h30 à 22h30 et le week-end de midi à 22h30, ce lieu allie flexibilité et rentabilité.
Le chiffre d'affaires pour 2025 est estimé à 378 000 € HT, un gage de stabilité pour votre projet.
De plus, une opportunité exceptionnelle s'offre à vous : la possibilité d'acquérir les murs, assurant ainsi une maîtrise totale de votre investissement..
Conditions financières: .
Loyer annuel HT/HC : 19 326 €.
Charges annuelles : 2400€ .
Taxe foncière : 1200€.
Prix de la cession de fonds de commerce : 350 000€ net vendeur .
Honoraires agence HT: 8% du prix de vente net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Localisation
Qui sommes-nous ?
FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.