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Entrepôt / Activité à louer - Challes-Les-Eaux (73190) - 850 m² - 7 500 €/mois
SURFACE
90 000 €/an | 7 500 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
À louer : entrepôt avec bureaux en parfait état à Challes-les-Eaux (73190) - Découvrez cet espace professionnel idéalement situé au cur du PAE Saint-Vincent, à seulement 2 km de la sortie n°20 de l'A43 - Profitez d'une accessibilité optimale : 1h15 des aéroports de Lyon et Genève, 45 minutes d'Annecy, 40 minutes de Grenoble et 14 minutes de la gare TGV de Chambéry - Ce local mixte allie fonctionnalité et modernité avec : Un atelier spacieux de 600 m², équipé de deux portes sectionnelles pour une logistique fluide - 250 m² de bureaux entièrement rénovés, climatisés et prêts à accueillir vos équipes - Bénéficiez d'un environnement sécurisé : site clos, éclairage extérieur et aménagements soignés pour un cadre de travail optimal - Un bien rare, alliant praticité et confort, pour développer votre activité en toute sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Prestations
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Couverture bac acier
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Fluides en attente
- Installation électrique existante
- Local social
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Portail d'entrée motorisé
- Porte sectionnelle motorisée :2
- Réseau CANALIS
- Sanitaires privés
- Site clos
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Type de charpente :METALLIQUE
- Type de couverture :BACACIER ISOLE
Localisation
Qui sommes-nous ?
A-S CONSULTANTS
Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel18, Avenue de Chambéry - 73190 Challes-Les-Eaux - France
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Notre cabinet d'affaires vous offre une large gamme de services pour votre immobilier d'entreprise : achat ou location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, recherche foncière, estimation de bâtiments et de valeur locative, gestion locative ainsi que locations immobilières.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.