A louer Local commercial 263m² Saint-Sorlin-en-Valloire

Adresse sur demande | 26210 | Saint-Sorlin-en-Valloire | Drôme | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Drôme

Saint-Sorlin-en-Valloire

A louer Local commercial 263m² Saint-Sorlin-en-Valloire

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Photos

263 m²

SURFACE

95 €/m²/an
25 200 €/an | 2 100 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Implanté dans une zone commerciale face à une grande enseigne de grande distribution et avec un passage plus de 5 300 véhicules/jour..
Local commercial entièrement isolé avec hauteur sous toiture de 3.17 à 6.30 m - composé de 211 m² au sol et 52 m² de mezzanine 10.50 mètres de linéaire de vitrines anti effraction sol en béton avec résine - alarme anti intrusion et alarme incendie RT 2012 ADSL sanitaires privés - ERP 50 personnes éclairage intérieur et extérieur terrain bitumé avec de nombreux stationnements devant le bâtiment.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 26/10/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA017802

Référence Professionnel : 26.0209

Construction

Date de construction : 2017

ZFU : Oui

Nature du sol : béton avec résine
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 263 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6.30 m m m

Vitrine : 10.5 m Nombre de bureaux : 4

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 95 €/m²/an, soit 25 200 €/an, soit 2 100 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 400 € soit 5 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

A.D.S.L.
Accès à quai
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Alarme anti intrusions
Alarme incendie
Courant faible
Couverture bac acier
Double vitrage
Eclairage
Eclairage extérieur
EDF 380
Façade bardage double peau
Hauteur quai :0.40 m
Hauteur sous ferme :6.30 m
Hauteur sous sablière :3.17 m
Mezzanine
Murs isolés
Nature du sol :béton avec résine
Parking Extérieur
Portail manuel
Portes plain-pied :1
RT 2012
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Toiture isolée
Type de charpente :métallique
Vitrine
Vitrine anti effraction

Localisation

Adresse sur demande | 26210 | Saint-Sorlin-en-Valloire | Drôme | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Drôme Nord

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

A-S CONSULTANTS

Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel

18, Avenue de Chambéry - 73190 Challes-Les-Eaux - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.