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A louer Locaux d'activité 1136m² Saint-Quentin-Fallavier

Adresse sur demande | 38070 | Saint-Quentin-Fallavier | Isère | France

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1 136 m²

SURFACE
92 €/m²/an
105 000 €/an | 8 750 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Valoris Real Estate vous propose à la location trois cellules d'activité à la location à Saint-Quentin-Fallavier.
Ce site bénéficie d'un accès rapide à l'A43 et à la Nationale 6.Le lot n°3+4 développe une surface totale d'environ 569 m², comprenant un espace d'activité avec quai poids lourd, 2 portes sectionnelles, un espace d'accueil de 31 m² et 78 m² de bureaux à l'étage.
Le lot n°6 offre 341 m², également équipé d'un quai PL, avec un espace d'accueil et des bureaux aménagés.Le lot n°9 est composé de 176m² d'atelier et de 50m² de bureaux.
Le parc est clos, sécurisé et sous vidéosurveillance, avec portail automatique et accès PL aisés.
Chaque cellule est équipée d'un éclairage, d'un chauffage dans les zones d'activité et d'aménagements de bureaux prêts à l'emploi.A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/10/2025

Disponibilité : Selon les lots
Référence Coppten : AA018171
Référence Professionnel : 38.000842

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 136 m²
LOT 3+4 : 460 m² d'activité 31 m² accueil 78 m² de bureaux LOT 6 : 230 m² d'activité 33 m² accueil 78 m² de bureaux LOT 9 : 179 m² d'activité 50 m² bureaux Nombre de bureaux : 12
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 92 €/m²/an, soit 105 000 €/an, soit 8 750 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail notarié à la charge du preneur, frais 1 000 € HT.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Régime fiscal TVA

Charges et taxes

Taxe foncière : 13 000 € soit 11 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 38070 | Saint-Quentin-Fallavier | Isère | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Gare TER de Saint Quentin Fallavier à 3km Aéroport Saint-Exupéry à 16km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Territoire Nord Isère
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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