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A louer Bureaux 75m² Colomby-Anguerny
Adresse sur demande |
14610 | Colomby-Anguerny |
Calvados
| France
1 / 2
75 m²
SURFACE
SURFACE
110 €/m²/an
8 250 €/an | 687 €/mois
LOYER
8 250 €/an | 687 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Au 1er étage d'un petit immeuble de bureaux, un plateau d'environ 75 m² (quote-part parties communes incluse), comprenant 3 bureaux..
* Sanitaires communs.* Chauffage par convecteurs électriques.* Pas d'ascenseur..
2 places de parking privatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 30/10/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA018786
Référence Professionnel : 14.39933
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 75
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4 m minimum m
m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 8 250 €/an, soit 687 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Provision 2025 pour la taxe foncière : 1 860 HT à la charge du preneur.
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Provision 2025 pour la taxe foncière : 1 860 HT à la charge du preneur.
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 860
€
soit
24 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bureaux cloisonnés
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :2
- Nombre de bureaux :3
- Parking Visiteur
- Sanitaires communs
Localisation
Adresse sur demande |
14610 | Colomby-Anguerny |
Calvados
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus de ville au pied de l'immeuble
Restaurant - Boulangerie - Hôtels
Professionnels de santé
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : CALVADOS
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
