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Bureau à louer - Bretteville-Sur-Odon (14760) - 158 m² - 2 065 €/mois
SURFACE
24 783 €/an | 2 065 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble récent de bureaux construit en 2021, découvrez un plateau d'environ 158 m² (quote-part des parties communes incluse), actuellement aménagé en open space avec sanitaires privatifs..
L'espace offre une grande flexibilité d'aménagement et peut être cloisonné afin de créer plusieurs bureaux, salles de réunion ou espaces de travail, selon les besoins de votre entreprise.Immeuble HQE (Haute Qualité Environnementale).Ascenseur.Accès PMR.Chauffage et climatisation réversibles assurant un espace de travail très confortable, aussi bien en été qu'en hiver.5 places de parking privatives en extérieur.Les charges comprennent le chauffage, la climatisation, l'eau, l'entretien des équipements de chauffage et de climatisation, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts..
Loyer annuel : 24 783 € HT/HC.Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : PL
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Soit 2 065,25 H.T. par mois.
Provisions sur charges mensuelles : 526,67 HT comprenant le chauffage, l'eau, climatisation, l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts.
Provision sur Taxe foncière mensuelle : 117 HT
Charges et taxes
Prestations
-
Ascenceur Accès PMR
- Accès PMR
- Ascenseur
- Chauffage réversible
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
Localisation
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.