Bureau à louer - Ifs (14123) - 80 m² - 740 €/mois

Adresse sur demande | 14123 | Ifs | Calvados | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Normandie

Calvados

Bureau à louer - Ifs (14123) - 80 m² - 740 €/mois

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Photos

80 m²

SURFACE

111 €/m²/an
8 880 €/an | 740 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au cur de la ZA Object'Ifs Sud, en rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte, un plateau aménagé de bureaux d'environ 80 m² (quote-par parties communes incluses), en open-space avec une pièce aveugle prévue pour une cuisine..
* Chauffage par convecteurs électriques.* Sanitaires en commun..
Parking extérieur privé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/03/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA018821

Référence Professionnel : 14.38933

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 80 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 111 €/m²/an, soit 8 880 €/an, soit 740 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail : de sous-location (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Bail notarié à la charge du preneur.
Provisions pour taxe foncière 2026 : 1 176 HT.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 176 € soit 14 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Baie de Brassage
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Open Space
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Rez-de-chaussée
Sanitaires communs

Localisation

Adresse sur demande | 14123 | Ifs | Calvados | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

. Bus de ville - Bus Charles Cros (110m) - Bus Paul Boucherot (287m) - Bus Clément Ader (373m) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : BK 109

Quartier : CALVADOS

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE CAEN

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11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.