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Beaux bureaux situés quartier de l'Eure.
Adresse sur demande |
76600 | Le Havre |
Seine-Maritime
| France
1 / 3
300 m²
SURFACE
SURFACE
130 €/m²/an
39 000 €/an | 3 250 €/mois
LOYER
39 000 €/an | 3 250 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Quartier de l'Eure, au 1er étage d'un bel immeuble en briques datant du XIXème, un plateau de bureaux d'environ 300 m² (incluant 34 m² env.
de parties communes), comprenant 6 grands bureaux et des sanitaires..
Les charges incluent l'eau, l'électricité, la fibre optique, assurance bâtiment, ménage et nettoyage des parties communes, entretien et maintenance bâtiment, prestations services techniques, alarme surveillance, honoraires, .....
15 places de parking disponibles à 250 € HT/unité/an..
Loyer annuel : 39 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 13/01/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA018847
Référence Professionnel : 76.29833
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Dalle béton
Charge du sol : 1.5 tonnes
Panneau sur le produit
Charge du sol : 1.5 tonnes
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 300
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5,5 m m
m
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 39 000 €/an, soit 3 250 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: Sous-location 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 7.800,00 H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Honoraires de rédaction de bail : 1.000 H.T à la charge du Preneur.
Les charges incluent l'eau et l'électricité.
Taxe foncière 2024 : 5.400 HT à la charge du preneur.
Bail: Sous-location 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 7.800,00 H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Honoraires de rédaction de bail : 1.000 H.T à la charge du Preneur.
Les charges incluent l'eau et l'électricité.
Taxe foncière 2024 : 5.400 HT à la charge du preneur.
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 400
€
soit
18 €/m²
Localisation
Adresse sur demande |
76600 | Le Havre |
Seine-Maritime
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
A 10 mn du centre ville et de la gare en voiture,
A 7 mn de l'entrée / sortie de ville,
A 10 mn de l'A131
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : FC 151
Quartier : REGION HAVRAISE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE LE HAVRE
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
