Entrepôt / Activité à vendre - Saint-Romain-De-Colbosc (76430) - 2607 m²

Sur un terrain d'environ 5 900 m², un local d'activités d'environ 2 607 m², composé de 2 ateliers, d'un show-room et d'un réfectoire..
Les 2 ateliers sont construits en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier et dalle béton..
1.
Le premier, d'environ 983 m², dispose d'un accès livraisons arrière (L 4 x H 3,9 m) et de 2 accès livraisons latéraux (L 3,9 x H 3,6 m) par portes sectionnelles électriques.Cette partie inclut une réserve de 55 m², un magasin de 47 m² et un local de 30 m² à usage de station de lavage équipée d'un débourbeur et d'un déshuileur, un local technique de 43 m² et des locaux sociaux de 36 m² constitués d'un vestiaire, d'une douche et d'un sanitaire.Il dispose en plus d'un réfectoire de 40 m²..
* Hauteur sous ferme de 4,7 m..
En sus, un show-room de 340 m², bénéficiant d'un linéaire de vitrine d'environ 15 m.* Il est carrelé et équipé de chauffage par radiants..
2.
Le second, plus récent et traversant, d'environ 1 244 m², dispose de 3 accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles électriques (1 accès de L 4,9 x H 4,8 m et 2 accès de L 4,9 x H 4,5 m)..
* Hauteur sous ferme de 4 m environ.* Gaz.* Air comprimé.* 380 V..
Ce prix de vente s'entend HD (1 790 000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur..
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr