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Entrepôt / Activité à louer - Canteleu (76380) - 345 m² - 1 725 €/mois
Adresse sur demande |
76380 | Canteleu |
Seine-Maritime
| France
1 / 6
345 m²
SURFACE
SURFACE
60 €/m²/an
20 700 €/an | 1 725 €/mois
LOYER
20 700 €/an | 1 725 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Dans un site de stockage et atelier plus vaste, un local d'activités rénové, d'environ 345 m², avec un bureau et sanitaire de 32 m² + petite partie en mezzanine béton de 38 m²..
Lot 4-1 :* Très bon état général.* Construction en agglo + habillage extérieur en bardage, charpente bois et toiture bac acier double peau isolée récente.* Hauteur sous ferme de 6,10 à 7,49 m..
Local accessible par une porte sectionnelle électrique (L 3,20 x H 4 m) + une autre porte à créer par le bailleur (travaux en cours)..
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 20/03/2026
Disponibilité : 15 avril 2026
Référence Coppten : AA018931
Référence Professionnel : 76.6406
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Charge du sol : charge lourde
Panneau sur le produit
Charge du sol : charge lourde
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 345
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4 m minimum m
m
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 60 €/m²/an, soit 20 700 €/an, soit 1 725 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Caution complémentaire pour toute nouvelle location.
Frais d'état des lieux par huissier partagé entre Bailleur et Preneur.
Honoraires: 4.140 Euros H.T. soit 20,00% H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Prov/Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 1.587 HT/an
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Caution complémentaire pour toute nouvelle location.
Frais d'état des lieux par huissier partagé entre Bailleur et Preneur.
Honoraires: 4.140 Euros H.T. soit 20,00% H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Prov/Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 1.587 HT/an
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 587
€
soit
4 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès plain-pied
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied :1
Localisation
Adresse sur demande |
76380 | Canteleu |
Seine-Maritime
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus à proximité
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : AR 117 - 118 - 120
Quartier : ROUEN METROPOLE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.