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Bureau à louer - Sotteville-Lès-Rouen (76300) - 63 m² - 630 €/mois
Adresse sur demande |
76300 | Sotteville-lès-Rouen |
Seine-Maritime
| France
1 / 4
63 m²
SURFACE
SURFACE
120 €/m²/an
7 560 €/an | 630 €/mois
LOYER
7 560 €/an | 630 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Au 2ème étage d'un immeuble de bureaux en pleine propriété, reste un plateau d'environ 63 m², comprenant 3 pièces donnant côté rond-point..
+ Un petit stockage en rez-de-chaussée d'environ 59 m² avec porte sectionnelle (prévoir loyer complémentaire)..
* Ascenseur, accessibilité PMR, parties communes rénovées, sanitaires communs dont un PMR au rez-de-chaussée.* Les charges comprennent le chauffage gaz, l'eau, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes..
Places de parking en sous-sol et en extérieur incluses dans le loyer au prorata des surfaces louées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 30/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA018935
Référence Professionnel : 76.4516
Construction
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 2 T/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2 T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 63
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
6 ? 10 m m
m
Nombre de bureaux : 15
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 7 560 €/an, soit 630 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Frais de rédaction d'acte : 450 / HT à la charge du Preneur
Les charges comprennent le chauffage gaz, l'eau, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes.
Frais de rédaction d'acte : 550 HT.
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 26 HT/m².
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Frais de rédaction d'acte : 450 / HT à la charge du Preneur
Les charges comprennent le chauffage gaz, l'eau, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes.
Frais de rédaction d'acte : 550 HT.
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 26 HT/m².
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 638
€
soit
26 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Collectif au gaz
- Eclairage
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Nbre Parkings sous-sol :
- Plinthes périphériques
Localisation
Adresse sur demande |
76300 | Sotteville-lès-Rouen |
Seine-Maritime
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : BE 4
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.