A louer Bureaux 340m² Lyon 03

Adresse sur demande | 69003 | Lyon 03 | Rhône | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Lyon 03

A louer Bureaux 340m² Lyon 03

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Photos

340 m²

SURFACE

275 €/m²/an
93 600 €/an | 7 800 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris vous propose à la location un superbe plateau de 340 m² de bureaux, niché dans un immeuble haussmannien de caractère, idéalement situé entre la Presqu'île et la Part-Dieu.Ce bien rare conjugue à la perfection charme de l'ancien et fonctionnalité moderne : parquets, moulures, cheminées, balcons, alcôves tout en proposant un aménagement adapté à un usage professionnel : open-space, bureaux individuels, salle de réunion, cuisine et nombreux rangements.Installés dans un immeuble classé et parfaitement entretenu, ces bureaux bénéficient également d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro, du tramway et des bus.📍 Un emplacement stratégique dans un secteur recherché, à deux pas du Palais de Justice, dans un environnement vivant et central.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/10/2025

Disponibilité : 6 mois après accord

Référence Coppten : AA019187

Référence Professionnel : 69.007427

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 340 m²

Etage : R+2 Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 275 €/m²/an, soit 93 600 €/an, soit 7 800 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 000 € soit 14 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : R+2

Localisation

Adresse sur demande | 69003 | Lyon 03 | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

A proximité immédiate (450m) : . Métro ligne B station "Place Guichard" . Bus lignes C4, C9 et C14 . Tramway ligne T1 arrêt "Saxe Préfecture" Gare TGV Part Dieu à 5 min (1 arrêt de métro) Stations vélo'v à proximité immédiate Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Préfecture / Universités

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.