A louer coworking Mérignac

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France

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20
POSTES

210 m²
divisible à partir de 10 m²
SURFACE

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LOYER

A louer - Espaces de coworking

A proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux, Immprove vous propose à la location au sein d'un bâtiment prime écoresponsable, plusieurs surfaces de bureaux flexibles, entièrement équipés et adaptables à votre activité !

Mise à jour : 24/02/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA020978

Référence Professionnel : 1243938-0LCWN

Surface

Surface totale : 210 m²

Divisible à partir de : 10 m²

Nombre de postes : 20 postes de travail

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	Coworking	Poste(s) de coworking
1	Bureaux	100	Immédiate	353 poste/mois HT CC	10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	CW Partagé	20
Total		100 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 4 236 €/m²/an, soit 889 560 €/an, soit 74 130 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Contrat de Prestation de Services

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble récent
Bureaux fermés
250 m² d'espace de coworking
Coworking privatif
3 Salles de réunion
Terrasse
Phone box : 8
Douches
Parking en option
Espace collaboratif
Café coworking
Local vélo
Possibilité aménagements sur mesure

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Cassin (BUS-1, BUS-39) Aéroport A 2min à pied Tram ligne A Autoroute A630

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.