A vendre / à louer Bureaux Biviers

Prix de vente : 3 090 402 €

Loyer HT HC : 159 €/m²/an, soit 222 123 €/an, soit 18 510 €/mois.

Informations complémentaires : Honoraires vente : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 11€/HT/m²/an
. le bâtiment sera livré façades et dalle intermédiaire réalisées et pourra être aménagé en salles blanches, laboratoires, selon le cahier des charges du preneur moyennant un surloyer et un engagement ferme de 6 ans;
. Les bureaux existants sont livrés aménagés et cloisonnés (accueil, salle de réunion, open space, etc.).
Surface totale déjà aménagée = 413 m²
Surface livrée brute, fluides en attente : niveau 0 + niveau 1 = 984,27m² destinée à recevoir des salles blanches, des laboratoires.

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

• Bâtiment indépendant neuf
• MONITORING du bâtiment : pilotage des installations techniques
• Façade en panneaux métalliques isolés
• Accès PMR
• Parties communes de qualité
• Contrôle d'accès
• Digicode
• Sas d'entrée
• Fibre optique
• Salle de réunion
• Espace coworking
• Locaux techniques
• Sanitaires et vestiaires avec douches
• Sol PVC
• Carrelage dans les parties communes
• Triple vitrage
• Panneaux modulaires de salles blanches avec surface lisse
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique
• Climatisation réversible
• Salles blanches ISO7 et ISO8 en option
• Extension latérale en option non comprise
• 24 emplacements de parking simples
• Surface RDC : 693,75 m²