Bureaux au coeur du quartier des Tribunaux -

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11 BOULEVARD DE L'EUROPE | 91000 | Évry | Essonne | France

Surface	Prix de vente	Loyer
250 m²	400 000 €	129 €/m²/an 32 250 €/an \| 2 687 €/mois

A vendre / A louer - Bureaux

A proximité immédiate du centre commercial Evry 2 et des différents tribunaux de la ville préfecture d'EVRY COURCOURONNES, Immprove vous propose une surface de bureaux de 250 m² à la vente ou à la location, avec un accès PMR direct sur l'extérieur et un accès par le hall avec ascenseurs.

3 places de parking sécurisées en sous-sol sont vendues avec les bureaux.

Mise à jour : 18/10/2022

Disponibilité : 3 mois après accord

Référence Coppten : AA022064

Référence Professionnel : 1085962-0

Construction

Nom de l'immeuble : ALPHA

Surface

Surface totale : 250 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 400 000 €

Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 32 250 €/an, soit 2 687 €/mois.

Informations complémentaires : Honoraires vente : 6% HT à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 40€/m2
Charge maxi : 40€/m2
Taxe foncière : 30€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès sécurisé par badge
Chauffage urbain
Ascenseur
Climatisation réversible
Accueil
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Faux plafonds
Moquette
Plinthes périphériques
éclairages encastrés
Sanitaires privatifs avec douche
Deuxième accès direct sur extérieur

Localisation

11 BOULEVARD DE L'EUROPE | 91000 | Évry | Essonne | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus TICE n° 401 RER RER D EVRY COURCOURONNES Route N104, N7 Autoroute A6

Quartier : IDS / TMN Est

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IMMPROVE PALAISEAU

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L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.